Kiváló befektetési lehetőség Jármi külterületén! 152 m²-es, több vizesblokkal rendelkező, egyszintes épület 1641 m2 telekkel eladó!
Jármi külterületén – Mátészalka közvetlen szomszédságában – eladó egy nettó 150 m²-es, egyszintes, jó elosztású ingatlan.
Az ingatlan lokációja és megközelíthetősége ritka jó adottságokkal bír a külterületi ingatlanok piacán: a szilárd burkolatú úttól és a lakott terület határától mindössze kb. 70 méterre fekszik, így egy rövid, jól járható földúton keresztül kényelmesen, az év minden szakában megközelíthető.
Kiváló választás azoknak, akik vágynak a külterületek nyújtotta szabadságra, csendre és intim szférára, de nem szeretnének teljesen elszakadni a lakott terület és a város közelségétől. Az M3-as autópálya felhajtója és Mátészalka központja is mindössze néhány perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan állapota és belső elrendezése:
Az épület külső megjelenése kifejezetten esztétikus, a homlokzat tiszta, fehérre festett és jó állapotú. Az ablakok masszív biztonsági védőráccsal lettek felszerelve, a bejárati ajtók szintén biztonságosak, így az ingatlan felügyelet nélkül is maximálisan védve van.
Belső kialakítását tekintve az ingatlanban több WC és több zuhanyzó (vizesblokk) is található. Ez a belső infrastruktúra hatalmas előnyt jelent, és rengeteg funkcionális lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan belső terei jelenleg felújítandó állapotúak. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell mások elhibázott esztétikai vagy szerkezeti döntéseihez igazodnia: a belső terek válaszfalai, burkolatai és funkciói teljesen a saját igények, vagy egy adott vállalkozás tevékenységi köre szerint alakíthatók ki és modernizálhatók. Tároló is található az udvaron.
Műszaki jellemzők és az udvar:
- Alapterület: 152m² (teljesen egyszintes, lépcsőzésmentes, így akadálymentesíthető is).
- Fűtés: Központi fütés
- Biztonság: Komplett ablakrács-rendszer.
- Udvar és telek: Az épület előtt egy kifejezetten tágas, sík és rendezett udvar található. A terület méretéből adódóan kiválóan alkalmas nagyszámú személyautó, kisteherautó vagy munkagép parkolására, tárolására. Az udvaron jelenleg látható barna, zárható tároló konténer sorsa megegyezés kérdését képezi.
Milyen célra ajánljuk ezt az ingatlant?
- Befektetőknek és Cégeknek (Munkásszálló / Cégközpont):
A meglévő több zuhanyzó és WC, valamint a 152 m²-es alapterület miatt minimális átalakítással és felújítással kiválóan alkalmas munkásszálló, céges szálláshely üzemeltetésére. Mátészalka és a környező ipari parkok közelsége miatt a környéken folyamatos és magas kereslet mutatkozik az ilyen jellegű ingatlanokra.
- Vállalkozásoknak (Telephely / Műhely / Raktár):
A tágas udvar, a jó megközelíthetőség és a lakott területtől való 70 méteres távolság miatt az ingatlan ideális telephelynek, webáruház raktárnak, szerelőműhelynek vagy bármilyen kisipari tevékenységre, ahol fontos a logisztika, de a tevékenység nem zavarhatja a közvetlen szomszédokat.
- Kétgenerációs családi háznak vagy birtoknak:
A külön nyíló bejáratok és a tágas belső terek révén a felújítás során akár két teljesen különálló, független lakrész is kialakítható, így összeköltöző családoknak is remek opció. A nagy telek pedig teret enged a háztáji gazdálkodásnak vagy állattartásnak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha látja benne a lehetőséget, és szeretné saját szemével is megtekinteni a benne rejlő potenciált, keressen bizalommal a hét bármely napján!
